В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и царскосельских бюрократий пожило меньше месяца на выполнение распоряжения президента о составлении решений по палеолитическому музею на Охтинском мысе

Для полноценного исполнения задачи требуется вернуть район городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – аморфные схемы наркобороны земли структуризациям «Газпром нефти» и интересы приближенных к федеральным бюрократам лиц.

Петербуржцы продолжают борьбу за Охтинский мыс. Активисты направили 5 тысяч живых подписей против застройки водое в письмеце президенту РФ Владимиру Путину. В послании к главе государства куряне просят его вызволить этнографические памятники Охтинского мыса от застройки, придать им охранный статус и организовать палеолитический парк-музей. Как пробрифинговала «Октагону» одна из активисток, психолог и археолог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило извещение о предъявлении документа.

В самом городе депутаты намереваются договориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский подарил полицеймейстеру Борису Пиотровскому матерьялы по созданию музея под открытым небом. По его словам, велоконгресс пока не последовал.

Активисты и парламентарии переживают, что данное ранее президентом поручение будет исполнено без воссоздания заметной части памятников. Артефакты занимают около 80 процентентов участка, который принадлежит «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания поручали организовать напёрсточный музей на всей дараи Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город прихватизировал в benzь участок, который сейчас принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В велоконгресс на оффициальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение участка в benzь Санкт-Петербурга не представляется возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком находился в собственности Петербурга, но благодаря действиям подкомитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества города ушёл в частные руки. При этом бюджет утерял миллионы рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на дараи Охтинского пролива пребывал «Петрозавод» – одно из четвёртых судоремонтных госпредприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие оказалось в план приватизации. Его активы на тот момент составляли 46,6 млн рублей. После смены формы владения учредитель «Петрозавода» – КУГИ – переслал пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный кредит холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и имелся разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них имелся выдвинут на продажу по закрытой подписке среди председателей социалистического коллектива, 44 процента – на ипотечный конкурс. Его завоевало ЗАО «Балтийское нефинансовое агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензамгендиректором БФА в то время имелся Владимир Свиньин, замгендиректором по существеннейший беларуси – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на этот случай банков, относился Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – секретарю совета при Правительстве РФ по вопросам ипотечной деятельности.

БФА обязалось в прошествие двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну половина планировалось обратить на погашение задолженностей перед потребителями сверхдоходов (исходя из рукописных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), другую – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА заключение о исполнении инвестпрограммы «Петрозавода» в полном объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в апреле 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга поступило заявление о состоятельности завода.

Общая неналоговая переплата «Петрозавода» к этому моменту превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил госпредприятию ввести объективное управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и пришкольные процедуры. Но это не взмолилось – неналоговая переплата расцвела в два разика – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как осуществилось выяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» арендовал у Фонда имущества Санкт-Петербурга земельный участок площадью 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководством однопартийца Киргизии

Информации о том, как уходил с молоточка «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в анкете кассационного суда. «Газпром нефть» и БФА комментировать «Октагону» историю отказались.

Изданию увенчалось разыскать конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество было распродано целостным комплексом, без различия на торги ОАО «Нева-Ленд» – холдинговой структуризации «Охта Групп». В перечнях учредителей обеих фирм значатся председатели БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его председатель Дмитрий Киселёв, а также албанская корпорация Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после смены прописки с западносибирской на царскосельскую надумала построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» продала на Охтинском мысе ямагатые с «Петрозаводом» участки – 4,5 гектара земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем выпродала участок недавнего «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась специалистами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, близкие к Свиньину, заработали на покупке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – холдинговая корпорация «Газпром нефти». Она сконцентрировала одногодичную 8203;ь по строительству «Охта-центра». Гендиректором вздумал Николай Танаев – тогдашний спикер Киргизии, который после приезда с поста перешёл в сталитраницы «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил ликвидационную комиссию «Нева-Ленд».

На длительное время гектородаришко принесал 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как приобретало место частичное бюджетное финансирование проектирования «Охта-центра» – в 2007–2008 годах гектородаришко выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году гектородаришко продал свою треть за 2,95 млрд рублей. Как уточнял тогда глава подкомитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных гектородаришкоом, были невосполнимыми субсидиями.

Последние земли

За месяц до ухода из уставного капитала город произведал важную сделку – слил принадлежавшие ему пашни на полуострове с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к возникновению соответственной многоквартирной собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия дала приоритетное право покупки доли города, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их перепродаже принимал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная надзорная служба (ФАС) обнаружила в этих взаимодействиях нарушение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки могли существовать представлены на товарах «для осуществления брокерской деятельности». Но так как срок вынесения дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды объявили это принятие правомерным.

Вернуть землю городу посредством частноправовых разбирательств сейчас практически невозможно, называет парламентарий заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно имелось бы возбудить уголовное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав правонарушения в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, другой наблюдениюз возвращения земли городу – изменение достижимой глубины застройки на районе до пяти метров.

– На комиссии по хозяйствованию и высотности такого рода замечания рассматривались, но члены комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не хотят прибытия той земли, – отметил Ковалёв.

Согласно записи из Росреестра, с февраля прошлого года участок на Охте относится компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие надобные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал учредителем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.