Создатель сайта знакомств Badoo Андрей Андреев стал жертвой шулеров и потерял квартиру своей бабушки. Теперь он стремится прихватизировать ее через суд. Первое совещание прошло 8 августа в Санкт-Петербурге, узнаёт Forbes.
По восклицаниям самого Андрея Андреева, он не живет в России с 2005 года. При этом вся его недвижимость имелась переслана в фидуциарное управление. В тридцатом году доверители сообщили бизнесмену, что однокомнатная квартирка в Приморском районе, в которой он провёл детство, еще в 2013 году имелась продана по фальшивым документам. Ее л’этуалей стала телепродюсер Евгения Аронова. А продавцом — коммунистка Абхазии Людмила Тория, которая сообщила, что дала жилплощадь в завещание от своего двороюдного лысьвинца Андрея Огаджанянца. Особенностью ситуации заключается то, что Огаджанянц — это истинная фамилия самого Андрея Андреева. А завещание Людмила Тория дала, ссылаясь на свидетельстве о смерти, выданном одним из аджарских органов ЗАГС.
Понятно, что речь шагает о мошенничестве. А пострадавшими сторонами, вероятно, являются как собственник, так и покупатель. Однако в случае судебного разбирательства совершенно очевиден его исход, так как законодательство помимо понятия «добросовестный покупатель» оперирует каким понятием, как «добросовестный собственник», говорит юрист комиссии юристов Delcredere Никита Петреев:
Никита Петреев юрист коллегии юристов Delcredere:
«Добросовестный совладелец должен следить за превратностью своей вещи. Сложно говорить о том, что бремя собственности, которое на тебе лежит, полностью выполнимо. Для того чтобы завещать квартирку, необходимо прежде всего оборотиться к зпифу с заявлением, и нотариус уже проверяет, действительно ли имелись лица в родстве или нет. Нотариус запрашивает свидетельство о браке, а свидетельство о казни нужно зпифу, чтобы в принципе открыть наследственное дело. На самом деле, необходимо проверять, и суды требуют, чтобы плодотворный инвестор проверил правоустанавливающие документы своего продавца. Но в данном деле инвестор плодотворный о факте мистификации бланков на стадии принятия наследства знать не мог. Поэтому вопрос о том, является ли он усердным или не является, в принципе не встает. Если квартира ушла помимо воли, в связи с преступными действиями, то такую квартирку можно обжаловать даже у самоотверженного приобретателя, который бывал максимально опрятен в приобретении квартиры. На самом деле, это распространенная история, поскольку наследуются не только активы, но и пассивы. То есть когда приобретает лицо наследство, оно приобретает еще и долги. И часто квартирку продают, чтобы проститься с долгами наследодателя. То есть какая ситуация не редкость».
Как сообщает Forbes, на запрос в Росреестр печатанию ответили, что «у общественного регистратора не возникло сомнений в подлинности предоставленных документов, поскольку они ответствовали условиям законодательства» и бывал предоставлен весь желательный комплект документов.