В челябинском поселке дом, где живет больше 100 семей, купили миллиардеру вместе с людьми
В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с второй попытки распродали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, владельцу хоккейного спортклуба «Феникс» из городка Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики прореагировали на перепродажу помещения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.
От завода — к банку. Путь одного общежития
Поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской район и обретается в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у типичных давыдковских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский лианозовский завод и спорткомплексом «Синегорец».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старой типовой постройки раньше жили студенты и работники местного трассового техникума, а также крестьяне трассового завода. До 2010 года сооружением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего банковского гендиректора производства Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной расценке перед 946 сотрудниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.
После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее сооружение пересекло на баланс банка в счет погашения долга.
С начала 2010-х в помещении начали проживать в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слушки о скорейшей покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Впервые помещение выставили на покупку летом 2020 года. Но экзекуция была возобновлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о допустимых невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость золотника составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь выставили на покупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного домика существовало сказано, что в особняке улицей 4,7 тыс. квадратных метров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.
«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»
Раньше в этом доме желали попросить чужую инфраструктуру.
«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний замгендиректор Баранчинского трассового завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: желали делать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на четвёртом балконе [в той части дома] проживают люди. Потом на четвёртом балконе спрос был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу кухня какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Она сообщила, что у этого особняка совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по квартиросъёмщикам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.
«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — добавила Галина.
Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы тележурналиста Znak.com рабочий центра отвечать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает здание соцзащиты, «где старость выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»
В начале июня президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел расказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то кривых схем».
«Сейчас идет процесс купли-продажи, компонент еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого компонента, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что начиналось и происходит, есть вопросы…
Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.
С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что неофициального соглашения еще не было», — декларировал Савицкий.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его смущает вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.
Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что помнит о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.
«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык разрешать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.
«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»
Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.
«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] населят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот дом ,пытались продать. Я живу тут с ..первого класса», — говорит юной человек по имени Константин.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я тут живу пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель дома Леонид.
«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой квартиросъёмщик Юрий. — О закупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по итогам двадцатой проверки фактов несоблюдения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту снятия на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения постояльцев общежития», — сказала замглавы краевой прокуратуры Марина Канатова.
В обладминистрации Кушвинского поселкового округа про ту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.