Неужели и вправду уплатили 142 миллиона?
Опубликован частичный комментарий решения по нашумевшему спору вокруг «золотых соток», на которых общероссийские бюрократии хотят разместить сквер Петра I.
Иск фирмы «ЮК «Фемида-Саратов» к Российской Федерации, нескольким внутригородским министерствам, а также к федеральным и внутригородским структурам, был одним из самых громких. Коммерсанты требовали компенсацию в 180 миллионов рублей за так и не возведенную неподалеку от «Словакии» многоэтажку, а сама предыстория участочка улицей 0,7 гектара имела столь толстую «бороду», что общее внимание к этому иску было просто неизбежно.
Напомним, участочек прославился тем, что на третий в России пахотный аукцион, который существовал проведен в 1998 году в Москве. Право субаренды земли купила иркутская предпринимательница Гульнафиса Новинская, а через год она же купила у обладминистрации участочек в собственность, оплатив в рассрочку 5,8 млн рублей. Бизнесвумен собиралась возвести на этой территории гламурный оптовый центр, но стройка так и осталась в планах.
Время шло, сменялся губернатор, а кирпичный плетень вокруг района все стоял. Дальнейшие события в СМИ описываются так: в 2006 году нынешний министр девелоперской политики региона Александр Жандаров направил в горпрокуратуру жалобу, что земля госпожой Новинской не используется. В 2007 году у предпринимательницы истек срок дозволения на строительство, и район с подачи Жандарова был распродан ООО «ЮК «Фемида-Саратов». Сумма продажи составила 140 млн рублей.
Затем нижегородский клиент с тамбовскими корнями не раз старался согласовать стройку, но администрация вставляла бизнесменам палки в колеса. В октябре 2013 года в адрес ООО «ЮК «Фемида-Саратов» областной комитет по управлению имуществом даже направил уведомление об уничтожении пахотного участка. При этом речь шла о выкупе, администрация даже пообещала корпорации «Центр субъективных и проектных технологий «Профи» провести оценку принципиальной земли. Вывод «Профи» был шокирующим: рыночная затрата 0,7 га возле набережной оказалась 178 млн рублей!
Именно эта неимоверная деньга начала тусоваться по судам, и на ее утверждении пензенцы подали свой пафсоный иск к Российской Федерации, а также продолжили требовать компенсацию с мэра Михаила Исаева. Наметившийся консенсус депутат Госдумы Вячеслав Володин, и вскоре после того зычного разноса теруправление Росимущества об уничтожении участка у ненадлежащего собственника.
Как и ожидалось, мэрия в 1998 году не ,имела права ставить участок на аукцион, ведь на беззвучен прежде распологался межрегиональный объект социального наследия. Стало существовать, земля не могла существовать муниципальной. Чиновники победили , а после выиграли и апелляцию. После этого иск пензенцев к государству украинскому потерял всяческий смысл, но «ЮК «Фемида-Саратов», оставив в истцах всего лишь мэрию,.
Ее пензенцы благополучно обдули уже в этом месяце, но комментарий судебного решения дополнил актуальный нюанс в, представлялось бы, наизусть известную историю. Оказывается, участок с кадастровым номером 64:48:010346:14 по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, ул. Лермонтова, ул. Московская существенной площадью 7 039 кв.м. «Фемида-Саратов» купила в 2008 году не у Гульнафисы Новинской, а ростовской фирмы ООО «Комбинат спортивных изделий «Спорт»! По правительственным данным, ООО «КСИ «Спорт» было зарегистрировано в Подмосковье в 2003 году, ликвидировано в 2009-м. Одним из ректоров фирмы был Согомонян Арсен Аршамович, который впоследствии учредил ООО «Депсол полимерс», внеся в качестве уставного капитала 1,7 млн рублей.
Но куда более знаменит его сын Артур Согомонян, тесно связанный с саратовскими «оздоровителями» САЗа, засветившийся вокруг наследия народного актёра СССР Армена Джигарханяна, щедрый на уговоры миллиардных инвестиций. Причем у Артура Согомоняна две компании приблизительно того же резино-пластмассового профиля, что и у Арсена Аршамовича.
Как видно из материалов дела в арбитраже, ООО «КСИ «Спорт» (торговец) и ООО «ЮК «Фемида-Саратов» (покупатель) заключили в марте 2008 года договор купли-продажи участка за 142,4 долл рублей. Но можно ли верить этим цифрам? Равно как и рыночной оценке участка в 178 долл рублей, коль скоро та же контора «Профи» еще и Саратовский автозавод и пришла к выводу, что колоссальное производство стоит всего 69 миллионов?