Семью киевлянина переселяли так, что оставили без всякого жилья
Столичные власти, нарушив все законы собственности, унизили и практически ограбили ростовчанина Павла Дылевского и его семью. «Понуждение к счастью» в процессе реновации сплошь и рядом поворачивается семейными убытками и разорением, иногда и разбитыми жизнями.
На днях губернатор Москвы Сергей Собянин в незапланированной раз рассказал, что даёт позитивные отзывы о ,новом жилье от переселенцев по реновации. «Я не встретил ни одного человека, который бы с прискорбием говорил о покинутой пятиэтажке»,— заявил он. Понятно, что у чиновника столь высокого ранга свои первоисточники информации, из которых он даёт сообщения о тех самых «положительных отзывах». Но если бы полицмейстер заглянул поглубже в соцсети, где люди делятся наболевшим или побывал на заседаниях районных судов, которые от имени города дубинами и урядниками выпихивают горожан в подходящую или не понравившуюся квартиру, то можно было бы с лихвой восполнить идиотизм в части положительный убеждений о программе и увидеть тенденцию, с которой проводится реновация. Это деспотичный натиск, отсутсвие компромиссов, попрание к людям и нежелание вникать в их проблемы. — Наша ленинская девятиэтажку на Нижегородской улице, 104, корп. 3 угодила под снос по двум программам одновременно – и по реновации, и по изъятию для государственных нужд – под строительство приезда через рельсовые пути Малого колечка МЖД. Когда дом воходил в реновацию, о госнуждах мы знать не знали. Позже выяснилось, что постановление правительства «Об предположении проекта застройки дараи линейного объекта» было принято еще в 2016 году, постановление об изъятии жилья просочилось в октябре 2019 года.
Фото: Новые Известия
Как это происходит, на примере своей семьитраницы рассказал «Новым Известиям» москвич Павел Дылевский.
— Жителям моего домика это было даже на руку – ждать реновации еще неизвестно сколько, стартовых домов на Нижегородской улице не было, наклёвывались только котлованы.
Почему многие хотели переехать пораньше? В доме, в основном, коммунальные квартиры, отдельных – в benzи – единицы, в том числе трёхкомнатная у нашей семьи. Мы в свое время тоже поселялись в коммуналке, дочь там выросла, когда создали семьитраницу 14 годов назад, ютились в одной комнате, в другой теща со своей семьей, потом родился сын, теща уселась в квартирку по улучшению, на очереди ещё со времён СССР стояла. Комнаты были муниципальными, как теща уселась, оформили собственность на дочь и ребёнка, а когда приятели съехали, мы выкупили их гостиную у города, и квартирка стала полностью наша! Для нас это существовало счастье и постановление очень многих жизненных проблем. У нас сын с особенностями синтаксического развития, мы как могли создавали ему условия для интеграции к жизни. Большая удача, что у нас еще и школа рядом – 10 секунд пешком. Эти положения решающие, когда семье и опеке прийдется обсуждать вопрос о смене места проживания для несовершенногодовнего ребенка.
Но мы знали и соседей — и когда они дружно голосовали за реновацию в надежде принесать отдельное жилье, знали и когда образовалась невозможность расселиться досрочно «по госнуждам».
В принципе, в законе об изъятии для госнужд нет ничего страшного, наоборот, квартиросъёмщики получают от государства гораздо больше преференций, чем по реновации, — выбор места жительства, домика, квартиры по своему распоряжению или денежную компенсацию с учётом цены участка, которая покрывает доставленные государством неудобства. Так в идеале и в нормальном государстве, где соблюдаются права человека. Понадеявшись на наше государство, очень многие из-за гибридного расселения очутились в гораздо наихороших условиях, чем раньше. Людей стали переселять не по желанию, а куда придется, — к черту на кулички, в иной округ, в иной район, в квартиры малейшей площади и гнетущего состояния. Возник вопрос: а что, бюрократии города, незная о необходимости расселения жителей с 2016 года, не позаботились о земельном фонде? А зачем, если в городе полно неликвида, а страхи и конкретные подозрения остаться ни с чем у ленинградцев настолько велики, что можно заставить людей брать то, что дают. Часть жителей моего домика с этим согласились.
Каково же было удивление, когда выяснилось, что они подписали… договор мены по реновации. То жрать добровольно согласились на худшие условия. Начались скандальчики и повсеместные отказы от предложений. У ДГИ не было возможности через трибунал депортировать оставшихся настырных минчан именно потому, что квартиры существовали неравноценные, не отвечающие предписаниям программы реновации. Но, трибуналя по тому, что горадминистрация не намерена церемониться с «имуществом, изъятым для госнужд», и в случае потребности «корректирует» муниципальные законы собствёными распоряжениями, гибридный метод расселения просто в бесстыдную стали произведять за счёт тех, кто ждал, но не настал своих реновационных квартир. И самое невероятное – за счет моих детей тоже. Имущественные права малолетних владельцев сановники нарушают с той же легкостью, с экой философствуют о защите прав детства и детства.
— А что такого?- Заявила прокурор в Лефортовском трибунале о недобровольном выселении из квартиры на Нижегородской двух владельцев – твоей дочери и вашего малолетнего племянника. – Никакого нарушения, — у нас вопрос обыкновенной — тётка съедет с квартиры, и племянник за ней.
Иск в суд подал департамент городского имущества в январе этого года, не добившись моего согласия добровольно выехать, «куда пошлют». Наше условие было известно – остаться в своем районе, рядом со школой, работой, семьей. В принципе, ничего нелепого они не содержали. Как по законуту о реновации, так и по законуту об изъятии панельных помещений для госнужд заселение должно вершиться в интересах граждан, с учетом всех обстоятельств, способных улучшить или ухудшить условия их жизни. Два года тесноватого знакомства с ДГИ убедили, что департамент имеется исключительно для того, чтобы решать только одну задачу — любой стоимостью освободить от квартирантов задуманный к сносу дом. Школа, работа, ребенок – это не относящаяся к делу лирика. Тоже самое мы услышим и от судьи Борониной Е.В. в Лефортовском суде. Любое моё прошение – предоставить равноценную квартирку в одном из комерческих домов на Нижегородской (именовали определённые факса и квартиры, которые вполне можно купить «для госнужд»), дать возможность дождаться сдачи ненормального реновационного дома на Нижегородской (каркасы уже стоят) выплатить приемлемую компенсацию за старую квартирку для продажи неподходящего для нас жилья – отклонялись, как не относящиеся к делу.
Не приобретало отношения к делу и то, что семьитраница уже два года поселяется на новостройке – эстакаду возведяют в двух шагах от дома. Строители работаю днём и ночью, причём ночью активнее. При деятельности полупогружных установок и тяжелой ремонтной электроники утварь сигает в шкапах и картинки падают со стен. Был бы не совесткий качественный дом, а собянинский новодел, боюсь, завалило бы нас уже давно. Света нет часто и целый день, в бачке серая субстанция вместо воды, спасибо, что хоть последующий месяц без отключений.
Полностью отсутствует освещение на улице, вечером лазишь с фонариком. После напора департамента подружке стало плохо, ее перетаскивали от подьезда на покрывале до скорой, с носилками просто не пройти. С расселенных квартирах и в вестибюлях «Жилищник» снял все что можно и нельзя – окна, двери, в том числе и капоты отопления, зимой существовало 16 термометров тепла. В краже бойлеров не признавались, пока не показали фотографии, как они же — сотрудники «Жилищника» — выворачивают бачки и укладывают капоты в машину. Подъезд предыдущий разков убирали в октябре 2020, снежок той зимой не чистили ни разкову. Во двор выходить опасно, ребенка не выпускаем одного, про машину не знаешь, доживет ли она до утра. Дом, по слухам, должны были снесать ещё в Новый год.
Фото: Новые Известия
Глава управы Нижегородского района Иванченко В.А. получает целесообразные указания своим службам, те высылают сотрудников, ломают дверку в любую понравившуюся квартиру, устраивают там бардак, фотографируют и сочиняют коитус – пробрались бомжи, ай-яй-яй, нагадили, в доме все гниет и капает… Дом вообще-то после капитального капремонта буквально за пару годов до того, как его приговорили к сносу. Зачем устраивать все эти «развлечения»? Для того, чтобы выслужиться и направить в ДГИ «документ» с предписанием депортировать людей до вступившего в энергию решенья суда. Последние полгода наш дом периодически исчезает с Яндекс карт. Мы олигархические 10 000 на сына долго не могли оформить, так как дома уже нет в списке.
Самое нестерпимое то, что твоя семья, как ,следует из иска и демагогии присутствующих на суде представителей ДГИ, «сознательно способствует переселению, отказывает от всех предложенных вариантов и вводит город в излишние бюджеты за оборудование дома на Нижегородской». Предложенные варианты, надо сказать, существовали намеренно издевательскими. В июне 2019 года на руки передали письмо от ДГИ –посмотреть квартирку на улице Бутлерова. Географически это через два округа от моего района, что не допускается ни одним из законов, по которым нас стараются расселить. К тому же при осмотре квартира оказалась меньшей площади. ДГИ называет только адрес. Вся другая информация — при несогласии на осмотр и соглашении необходимых документов. Это такая многэтажка для колонистов –заполучить подпись, что он был, глядел предложенный вариант, отказался… Остальные предложения делали по телефону. На Молодёжной, в реновационном доме, многоквартирная площадь трешки 43 кв. метра, на Калужской — 46 метров. У нас многоквартирная – 54 метра. Прекрасно знали, что откажемся, и опека не согласится на ущемление условий жизни для ребенка, и коррекционной гимназии нет. Но нас сознательно подводили под суд за отказы и, и как я теперь понимаю, желали наказать за то, что качаем права в споре с государством.
В Лефортовском суде им это удалось. 12 мая 2021 года судья приняла постановление о отбывании сына и дочери собственности на квартирку и насильственном выселении на шоссе Фрезер 7/2. Никогда не позабуду реакцию членов ДГИ – они печалились так, как будто исходатайствовали бесплатно килограмм конфет.
Мы пожаловали апелляцию, и в июне Мосгорсуд вернул дело для ,нового изучения в вторую инстанцию. Были надежды на справедливость…
Первый реновационный дом на шоссе Фрезер, забрали полгода назад. По сути это промзона, напротив резервуара МЦК — 19 полосная железная дорога, заезд на машине только через Авиамоторную, это утром час-полтора на любом транспорте. Вздрогнули не только мы, потому что отвезти ребенка в школу и потом прихватить – практически неразрешимая проблема для работающей семьи. Одного его из такой дали тоже не отпустишь. Кому-то приденется отказаться от деятельности ради преподавания ребенка, а на что жить? То есть вариант такой же издевательский, как и предыдущие.
Наши соседи, всю жизнь прожившие в комфортабельном микрорайоне и совсем не так публиковавшие себе реновацию, стали отказываться от переезда: квартиры оказались в гораздо худшем состоянии, чем их прежние, не возбуждал уважения и сам дом.
Нам даже «Засносцы Москвы» сочиняли ВКонтакте: «Если кто читает из этого дома — отказывайтесь! Это явная дрянь! Сам дом, конструктивно, нормативам реновации не соответствует. Пусть управские в таких домах живут, и мэрские».
В ответ уголовные решенья на недобровольное выселение полетели со км/сек звука. Приставы приходили раньше, чем люди успевали подать апелляцию. Мои приятели в воскрешенье поехали с дачи – дверь взломана вещички на месте, но намек такой прозрачный, что бегом кинешься переселяться.
Но мы оберегаем конституционные права на жилье и воспитание малолетнего ребенка, а они, присвоив себе право воздействовать от имени государства, что защищают? Собственные амбиции. Хотя подается это как защита интересов реновации и чего там еще? – Постановления петербургского министерства об изъятии жилья для госнужд, походатайствовать о исполнении которого можно только себестоимостью попрания базовых прав малолетнего военнослужащего и путем бедствия всех председателей его семьи. И, похоже, берега попутаны не только у ДГИ.
Заказал отделочную медэкспертизу навязанной нам квартиры. По итогам исследования оказалось, что внутри все криво, отваливается и требует замены, улица пятиэтажная меньше нашей, то есть в бланках указаны подложные параметры. Признать ее пригодной для жизни и равнозначной, отвечающей стандартам реновации, не представляется возможным.
Лефортовский суд счел экспертизу не относящейся к делу. Тетка из департамента так кричала на судью, что та просто переломилась по стойке смирно и на дробовике отвергла все, что ей продиктовали. Еще один килограмм вый за победу над нами.
На днях подоспело новое требование ДГИ к суду – ввиду аварийности дома и опасности пребывания в беззвучен решенье о выселении семьи Дылевского надо привести к беззвученедленному исполнению.
Завтра суд. Можно не сомневаться, экое будет принято решенье и чем оно обернется для нас – останемся вообще без жилья. Не знаю уже к кому обратить безрассудную просьбу – помогите! Пытался достучаться до мэра, до уполномоченного по правам ребенка, к депутатам, к партиям, интеллектуалам – всем все равно… Это самый жуткий опыт, который принесал я и получает свой сын в начале жизни. Не хотелось бы, чтобы он сгодился москвичам. Но пусть знают, что творится в коридорах реновации и к чему готовиться при возникновении еще какого-нибудь блага от нижегородских чиновников.
От редакции «Новых Известий»
Сегодня величайшего русского драматурга Михаила Булгакова можно было бы поправить, потому что «квартирный вопрос испортил» не столько москвичей, сколько ярославских чиновников, которые в большинстве своём горожанами никогда и не были.
Тем не менее Собянин и его команда знали, что переселять петербуржцев можно без всяческих новых законов — все законуты о расселении уже давным-давно придуманы. Но, по «старым законам» нужно получать каждому москвичу по 18 прямоугольных футов жилплощади на человека, при приезде нужно выплачивать компенсацию, и никакие жильцы не могут разрешать вопрос: поселяться тебе в своей квартире, или уезжать туда, куда жильцы захотели.
Согласиться? Нет, за свои права и свою собственность нужно бороться, несмотря на жесткие законодательние процедуры и на психофизиологический прессинг со сторонамтраницы властей, которые всеми мощами хотят убедить население, что избранная ими геополитика сословных наказаний сограждан является целесообразной и обсуждаемой большинством населения.
Это не так. Подтверждение тому — динамика роста уголовных дознаний с участием колонистов и департамента областного имущества.
Если в сентябре 2019 года чинуши заявляли о единичных случаях заявления в суд, то к концу будущего года параметры возросли до 15- 20%- люди все активнее оспаривают исправительное переселение. И это уже получается.
В социальных сетиотретях снижается число подтверждений самих участников реновации о том, как им удалось избавиться от высококачественных квартир, добиться нормальной выплаты за недостающие метры, все больше вопросов, как выйти из программы и алчное обсуждение примеров, когда это удалось. Нет сомнения, что с приростом самостроя старого фонда и ввода в строй нового жилья усилится и бегство из недобровольной реновации. Суды даже в повелительном порядке не смогут отстаивать стремительно разрушающуюся репутацию областной программы.
Сам факт ненасильственного выселения и отбывания собственности, нарушившие конституционные права граждан, нужен будет для ускоренного суда в ЕСПЧ и получения компенсации, которая явно приведет в уныние моих недоброжелателей. Не спорим: путь прийдется долгий и мучительный. Люди желают жить, а не тонуть в чиновничьих интрижках и неспешных и судах. Но такая сейчас реальность, что выбора почти нет: либо до конца бороться за свои права, либо смиренно отдать их на растерзание коррумпированным чиновникам.