«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В сибирском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, купили банкиру вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки купили общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, арендатору хоккейного спортклуба «Феникс» из города Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты отреагировали на перепродажу помещения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский областной округ и находится в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у характерных деревенских гидрогеологических дорог. Общежитие тоже стоит на какой дороге. Рядом обретаются Баранчинский трассовый завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в жилом общежитии старой однотипный постройки раньше проживали учители и милиционеры столичного электротехнического техникума, а также шахтёры электротехнического завода. До 2010 года зданием рас,поряжалось бывшее руководство завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого бюджетного замдиректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило образование долга в 24,4 долл рублей по заработной зарплате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после издали на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а министра.очередное сооружение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали поселяться в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали появляться слушки о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и существовал признан банкротом.

Впервые помещение обули на перепродажу летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о необходимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость торга превышала более 50 долл рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на перепродажу, но клиента тогда не нашлось. Тогда на вебсайте Российского аукционного дома существовало сказано, что в домике площадью 4,7 тыс. квадратных сантиметров прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний замдиректора Баранчинского электротехнического завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: желали делать гостиницу, а на ..первом — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, трубы торчат. А на пятом балконе [в той части дома] проживают люди. Потом на ..первом балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по квартиросъёмщикам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы корреспондента Znak.com работник центра возражать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещенье соцзащиты, «где пенсию выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале августа президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел говорить Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, обьект еще не оформлен на меня. На завтрашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая совпадает закону. Когда стану арендатором этого обьекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди живут на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то наезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу озвучивать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его волнует вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что помнит о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда отвык решать проблематики взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда колонизируют рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что узнают о закупке здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом удавались продать. Я живу тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель домика Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О перепродаже дома рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по результатам нынешней перепроверки фактов невыполнения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту выставления на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обывателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартирантов общежития», — сказала гендиректор федеральной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского местного округа про ту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.